題:
房間分租怎麼算電費(有電表但不公平)
2011-01-02 18:04:34 UTC
本來有電表是最好算的吧,
我跟房東分租頂樓加蓋一間房間,
我一個人一個分裝的電表,
他們家三個人住樓下,一個電力公司的電表。

好了他老兄就把電費單全部的錢除以全部的電度數
得到的每度價錢,乘於我的電錶電度數。

這樣很不公平,因為電費是累積算法的
他們三個人一起用電,累積的錢要我分擔。

還有頂樓有加裝一個抽水馬達,電裝在我的電表計算,
她們用水,馬達一轉,就吃我的電。也沒有扣除掉直接算我的。

每晚聽他們用水4-5個小時,馬達一直轉,真無言。

我不想搞壞關西,誰可以給我正確的計算電費方式呢,20點。
六 答案:
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2011-01-04 14:24:47 UTC
您好:承租人租賃的房間是使用獨立電表,但是一定會有一個電力公司的總電表,度數是各個房間及公共用電(例如:水塔的抽水馬達、樓梯間、走道..等等公共空間用電)的加總。公共電費,是所有承租人都會使用到的,所以房東在計算電費時會將此部分請承租人來分攤。房間的獨立電表雖為承租人的用電量,但是台電是以1戶的用電總量來算,所以承租人要支付的費用,不僅是自己房間的使用度數,還要分攤公共用電在這種情形下,房東為了計算方便,通常會用一個比台電費率稍高的金額來計算。租賃房屋電費收取問題,在租屋契約中已有敘明電費收取方式,房東就應按照契約所約定來收取電費。而承租人有質疑時,房東有義務清楚告知消費明細,並讓收費資訊透明化,否則承租人可直接向消保單位投訴,並由消保單位展開調查;或是直接到調解委員會申請調解。一般抽水馬達簡易用電量計算方法↓不考慮功率因素的用電量概算:1度電= 1000W-hr抽水馬達若是1/3HP馬力,假設連續運轉5小時1HP(馬力) = 746W,1/3 HP馬力x 746W x 5小時 = 1243W-hr =約 1.2度詳細用電費用表:http://www.taipower.com.tw/TaipowerWeb/upload/files/11/main_3_6_3.pdf電費試算:http://www.taipower.com.tw/rightlink/main_5_1.htm#詳細的租屋法律問題與相關條文、糾紛解決範例,可以參考[崔媽媽基金會]網站。網址:http://www.tmm.org.tw/tindex.html
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2011-01-08 15:47:58 UTC
除了抽水馬達只算版主的電之外,其他都很公平.



抽水馬達耗電量超小......没道理再計較.



真要計較,可以關掉馬達電源,因為都算你的電呀.



同一個單位,電費本來就要平均分攤,

雖然是累進費率,但誰也不願意算最高費率,用平均的很合理.



[ 不公平在於 她們家三個人吹冷氣

電費自然比較高,卻要我一個人吹冷氣的 一起分擔她們三個。 ]



電費高,又不會叫版主負擔...雖然可能多累進了一個費率,

不過這種事難講,目前收費方式,還是最公平的.



加裝電錶也太扯了.......

就算抽水馬達平均分攤,版主1年也不可能省到100元.

我看連10元都有問題.
阿德
2011-01-07 21:15:13 UTC
台電的電價是採累進計算,電用越多單價越高。

現在的單價

110度以下均為2.1元

111~330度夏月3.02元非夏月2.68元

331~500度夏月4.05元非夏月3.27元

501~700度夏月4.51元非夏月3.55元

701度以上夏月5.1元非夏月3.97元

701度以上就是單一費率,所以要細分的,就是將700度以下各級距的度數除以4,就是你能取得該級數的度數。再用該級數的單價去計算你的電費,假設用電700度,那夏月電費為622元,非夏月為522元。若馬達用電會算在你的電表內,那就表示線路未切的很乾淨,所以可以合理懷疑,還有其他非屬於你專用的電器在幫他付費。若確定只有馬達,只要將馬達的線路改到你的電表前面,那馬達的電費就會均攤了。
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2011-01-04 12:43:10 UTC
1.在妳的使用區域裝一個獨立電表把到你使用區域的電區分開

2.電費:把上期(100)和這奇(135)相減等於(35)乘台電的電費(1度電是3塊的話)

再加上基本費(120)除與使用人數(4)那就是你要繳的電費了(135)

100-135=35*3=105

120/4=30

105+30=135
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2011-01-03 09:12:21 UTC
冷氣馬達只要另外拉一個電表就解決了你的問題了

要裝時先告知他們說要照電表收電費不交電費就斷電

還有你也一起裝電表說以後冷氣電費要以電表平均算電費這樣不就解決了
佳淑
2011-01-02 18:16:26 UTC
http://www.taipower.com.tw/TaipowerWeb/upload/files/11/main_3_6_3.pdf

台電都有公開化的計算方式,可以參考看看

以前我也租過類似的房子(在三重)樓下是另一對兄弟偶爾帶女友回家還有一條狗



我們只有倆夫妻,房東人很好,可是那對兄弟有一個比較愛計較

所以我們都把吃虧當檢便宜囉



如果不想跟房東搞壞關係就只好忍了~~不然直接搬家囉~~~~~因為長期下來電費很讓人吃不消~~乾脆搬家吧


此內容最初發佈在 Y! Answers 上,這是一個於 2021 年關閉的問答網站
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